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北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

健身房里听小教练劝北京老爷子卖房：

教练：您家几套房？

老爷子：不止一套。

教练：那干嘛不卖掉一套拿钱享受生活？

老爷子：不卖房我也能享受生活。

教练：您可以卖套房，然后在小城市买好几套，既住的舒服了还能收租金。

老爷子：我在北京就住的挺舒服的，也收着租金呢，干嘛要换？

教练：北京的房子租金低，还不如卖了存银行吃利息合适呢。

老爷子：我家的房买的早，很便宜，早就回本儿了，现在无论租多少都是纯利。

教练：您不怕将来收房产税吗？

老爷子：我儿子工资低的时候特别怕交工资税，后来工资高了就不怕了，还想多交工资税呢。房产税其实也这样儿，真要收就收吧，反正最后也是让租房的掏钱，他们想给自己的房子交税都没机会呢，只能给他们一个替房东交税的机会了

教练：我要是有多余的北京房子就给卖了，然后拿着钱找个山清水秀的小城市买几套房再买辆好车，舒舒服服的既享受生活还能挣钱。

老头儿：您说的对，等哪天有人把恭王府或前门楼子送给我，我也给卖了，到农村买几个宅基地享受生活去，当个小地主是挺好的……

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